Zur Versorgung der 252 Wohneinheiten kommen zwei Kessel (540 kW und 400 kW) von der Firma Köb & Schäfer GmbH zum Einsatz. Durch die Pyrot-Rotationsfeuerung werden Kesselwirkungsgrade von deutlich über 90% erreicht. Mit Hilfe von Förderschnecken für die Pelletzufuhr und der Ascheentsorgung sowie einer automatischen Reinigung der Rauchzüge läuft die Anlage vollautomatisch und wartungsarm. Für den täglichen Betrieb ist kein zusätzliches Personal notwendig

Die Herausforderung an diesem Pilotprojekt ist die externe Steuerung von zwei Pellet-Kesseln nach dem Wärmebedarf der Mieter. Zielstellung war es, nur so viel Wärme, und damit auch Kosten, zu produzieren, wie tatsächlich auch abgenommen wird. Hierzu wurde ein Rechner mit der dazugehörigen Gebäudeleittechnik der Firma Siemens erworben. Wir zeichnen die Verbräuche und Messwerte von über 300 Datenpunkten ständig mit. Die Auswertung lässt sich grafisch anzeigen. Veränderungen in Unterstationen, Trassenpumpen und Kessel werden sofort erkannt. Eine Alarmweitermeldung, bei Abweichungen von den eingestellten Sollwerten, auf Handy und Faxgeräte macht eine schnelle Störungsbehebung, bevor es der Mieter merkt, möglich.